Торговая площадь в Москва Каргопольская ул., 18С1 (303 м)

Лот 151051.Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Каргопольская ул., 18с1, площадью 303 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 303 кв.м. Аптека занимает 70 кв.м, ВкусВилл - 233 кв. м. Отдельный вход с фасада здания. Наличие двух мокрых точек. Потолок высотой 4 м., мощность 50 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой. Чистовая отделка. Первая линия. Коммерческие условия: Стоимость:.Стоимость за кв.м:.Арендаторы: ВкусВилл и ГорздравМАП:. (ВВ -, Горздрав -)ГАП:.Срок договора: 5 лет, продлили в марте 2025 годаИндексация: 5 безусловнаяОкупаемость: 9.5 летДоговор аренды земельного участка до 2072 года. Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.