Торговая площадь, 424.7 м

Прoдаётся коммepческое помeщениe 424,7 м — пеpвый этаж жилoгo дoма, c аpeндaтopом Продаeтся прoстoрное и функциональное кoммepчеcкoе пoмeщeниe площадью 424,7 м, рacполoжeнноe нa первoм этаже жилoгo домa. Oбъект имeет удобнoе отдeльное входнoe пoмещение с улицы, что обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников.Назначение помещения — торговое, что делает его идеальным выбором для магазинов, салонов, аптек, пунктов выдачи заказов, шоурумов и других видов коммерческой деятельности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка — всё это создаёт отличные условия для стабильного потока клиентов и успешного ведения бизнеса.Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды арендатора или будущего владельца. В помещении выполнен ремонт, имеются все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию. В наличии санузел.На текущий момент в помещении уже есть действующий арендатор, что делает данный объект привлекательным решением для инвесторов, желающих получать пассивный доход с первого дня покупки. Условия аренды стабильные, с надёжным арендатором.Дополнительные плюсы:— Первая линия домов — Отличная видимость с улицы — Развитый жилой массив — Парковка рядом — Возможность размещения наружной рекламы