Торговая площадь (125 м)

ПродаюПСН, 125 м2, МАГНИТОбъект представляет собой готовый арендный бизнес с высоким потенциалом развития и устойчивого роста прибыли. Это идеальное решение для тех, кто заинтересован в инвестициях с низкими рисками и предсказуемым ростом стоимости активов.Основные характеристики объекта:Общая площадь:125мЭтаж:1-й этажВысота потолков:4 мТип отделки пола:чистоваяВходные группы:отдельный вход с улицыРасположение:внутри жилой застройкиПодключены центральные коммуникацииЭлектроснабжение: 35 кВтКатегория объекта:встроенное нежилое помещение в составе жилого домаДетали объекта:Планировка:свободная планировкаПарковка:предусмотрена возможность стоянки транспортных средств непосредственно на улице возле объектаУровень комфорта:высокий уровень доступностиФинансовая составляющая:Действующий арендатор:федеральный бренд — «Магнит Форма сделки:долгосрочное соглашение аренды на срок 10 лет, вступившее в силу с января 2025 г.Перспективы роста доходов:предусмотрено повышение ставки с четвёртого года аренды, обеспечивая инвесторам уверенность в стабильности будущих денежных потоковПреимущества объекта:Активное формирование локального рынка сбыта продукции и услугПерспективное размещение в развивающемся районе с растущим населениемНадёжный арендатор с известной репутациейПостоянный рост доходов благодаря гибким условиям договора арендыОптимальные условия инвестиций для приобретения готового арендного бизнеса с минимальными рискамиБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 5/539276/22123