Торговая площадь (433.1 м)

Предложение на продажу № 59211.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Ереванская улица, 26к1. Помещение в подвале общей площадью 433,10 м2. 1 вход на улицу, 1 эвакуационный выход, чистовая отделка под требования Я. Лавки. Два санузел, высота потолков: 2,4 - 2,8м, электрическая мощность: 60 кВт. Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.. Арендатор: Яндекс лавка, МАП 744 000, ДДА на 10 лет, индексация 5 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 7 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 15.58 . Доходность c индексацией: 15.58 . По первому году: 13.64 . Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.