Торговая площадь в Москва Северный ао, Соул жилой комплекс, к5 (97 м)

Предлагаются к реализации коммерческие помещения в городском квартале SOUL масштабном многофункциональном проекте общей площадью порядка 240 000 м. Форматы помещений варьируются от 36,7 до 270,5 м, что позволяет подобрать оптимальное пространство как для компактных форматов стрит-ритейла, сервисных услуг и кофеен, так и для более крупных торговых и общественных концепций. Объект ориентирован на долгосрочное развитие и формирование устойчивой коммерческой среды с высокой деловой и потребительской активностью.Квартал SOUL располагается в локации с удобной транспортной доступностью: всего около восьми минут пешком до станции МЦД-2 Красный Балтиец и порядка десяти минут до станции метро Сокол . На автомобиле путь до Третьего транспортного кольца занимает примерно девять минут, до Садового кольца около пятнадцати минут, что делает локацию удобной как для жителей близлежащих районов, так и для посетителей из других частей города. Такое расположение обеспечивает устойчивый поток как пешеходного, так и автомобильного трафика и позволяет бизнесу органично интегрироваться в городскую инфраструктуру.Городской квартал формирует собственный ритм жизни и представляет собой комфортное городское пространство с высокой проходимостью. Суточный трафик достигает порядка 70 000 человек, население в зоне охвата превышает 127 000 жителей, а численность жителей самого квартала SOUL составляет около 9 500 человек. Эти показатели создают значительную базу потенциальных клиентов для операторов торговли и услуг, ориентированных на повседневный спрос, досуг и сервис.Коммерческие помещения обладают характеристиками, отвечающими требованиям современного городского ритейла и общественного питания. Высота потолков от 4,5 м обеспечивает ощущение пространства и позволяет реализовать выразительные дизайн- и планировочные решения. Электрическая мощность от 300 Вт на квадратный метр даёт возможность размещения энергоёмкого оборудования, включая профессиональное оборудование операторов F B. Панорамное остекление формирует привлекательный витринный фронт, усиливает визуальное присутствие бренда и повышает рекламный потенциал. Наличие технологической вытяжки делает помещения технически готовыми для кафе, ресторанов и других форматов общественного питания, что расширяет пул потенциальных арендаторов и собственников.Совокупность факторов продуманная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность и платежеспособность населения, а также современные технические параметры помещений делает коммерческие пространства в квартале SOUL привлекательным решением для операторов розничной торговли, услуг, общественного питания и для инвесторов, ориентированных на формирование стабильного арендного бизнеса в перспективной локации.