Торговая площадь в Москва Саларьево Парк жилой комплекс, 68.4 (317 м)

Продажа торгового помещения 317,1 м2 в ЖК Саларьево парк с арендатором супермаркет Магнит на в ЖК Саларьево парк корпус 68.5 (10 минут пешком от метро Саларьево). Первый этаж 317,1 м2, открытая планировка, три отдельных входа с разных сторон дома, парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение угловое, витрины, реклама и входы с двух сторон. Помещение располагается в самом центре жилого массива в 24 этажном доме. Рядом центральный прогулочный бульвар для жителей, школы, дет сады и спортивные площадки. В данной локаций крайне мало продуктовых магазинов. Выдача ключей - октябрь 2025 года. ЖК Саларьево паркасположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. К жилому кварталу примыкают две станции метро: Саларьево с одной стороны и Филатов Луг с другой. Емкость ЖК: 25 000 квартир. В ближайших домах 3537 квартир.Арендатор: супермаркет Магнит, договор аренды до 11.2035 года, есть привязка к РТО- 7 , ежегодная индексация - 4 . Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи. УС налогообложения.