Торговая площадь в Москва Щелковское ш., 79К1 (171 м)

Предложение на продажу 57827.Предлагается к продаже помещение встроенно-пристроенного типа на первом этаже современного жилого комплекса. Первая линия. Локация с высокой проходимостью и плотной застройкой гарантирует стабильный поток клиентов.. Арендатор: Самокат(оформлен офер на аренду с месячной ставкой). Месячная арендная ставка:. Годовой доход:. . Окупаемость: . Без индексации — 8,37 лет. С ежегодной индексацией 5 — 7 лет. Ставка капитализации (Cap Rate): 12 . . До конца года важно заключить сделку из-за изменений в налоговом законодательстве. Объект с высоким доходом, надежным арендатором и выгодным местоположением — отличная инвестиция с быстрой окупаемостью.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 8 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 14.12 . Доходность c индексацией: 14.12 . По первому году: 12.12 . Присутствует арендатор: Самокат.Без комиссии.