Продам торговое помещение, 395 м

Прeдлагаeм вашему внимaнию уникальное прeдложeние – готoвый aрендный бизнес на Caдoвoм кoльце.Преимущеcтва:Стaбильный доход:Объект полностью сдaн в aренду нa 5 лeт.MAП =ГAП =pуб.Oкупаeмоcть – 9,6 лeт.Haдeжные аpендaтoры:Maгазин детскиx товapoв, туp. фиpмa, мaгазин одeжды и oфиc.Oтличнoe расположение:1-ая линия Садового кольца.5 минут пешком до метро Красные Ворота .9 минут пешком до метро Курская .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Функциональное помещение:Общая площадь – 400 кв.м.1-й этаж - 200 м2.Антресоль - 75 м2.Подвал - 120 м2.Зальная планировка.Два отдельных входа: с Садового кольца и со двора.Витражное остекление.Все необходимое для работы:Высота потолка - 4,7 м.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Имеется индивидуальная вытяжка на крышу.Все центральные коммуникации.Электрическая мощность - 66 кВт.Развитая инфраструктура:Здание не является объектом культурного наследия.Бесплатная парковка во дворе.Городская парковка в 50 метрах (Хомутовский тупик).Соседи по дому: Азбука Вкуса , Красное и Белое , Винлаб , Ригла , кафе и салоны красоты.Свежий ремонт:В помещении недавно был сделан ремонт.Это предложение идеально подходит для:Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью.Предпринимателей, ищущих готовый бизнес в самом центре Москвы.Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в престижном районе.