Продажа торгового помещения, м. Печатники, ул. Гурьянова

Лот 9652.

Продается торговое помещение с действующим арендаторм во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома в ЮВАО, расположенное по адресу: ул. Гурьянова, дом 79, стр. 4.
Плотный жилой массив на первой линии в 10 минутах транспортом до станции метро "Печатники".

Технические характеристики:
Общая площадь - 1150 кв.м. (575 кв.м. первый этаж и 550 кв.м. подвал). Высота потолков - 3 м. первый этаж и 2,8 м. подвал. Электрическая мощность - 110 кВт (техническая возможность увеличить до 200 кВт). Нагрузка на пол 600 кг на м2. Приточно-вытяжная система вентиляции в подвале (ранее располагался цех по производству выпечки), на крышу выведена вентиляционная шахта. Зона погрузки/разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендатор магазин Автозапчастей
ДА от 2023г зарегистрирован сроком на 5 лет
Безусловная индексация 5%
МАП
ГАП
Стоимость -,
Стоимость за 1 кв.м.
Форма сделки - продажа по ДКПН
Собственник юр.лицо ООО УСН