Торговая площадь в Москва ул. Сущевский Вал, 22 (21 м)

Продажа торгового помещения 21,2 м2 с арендатором Табак Пиво и Service Store на ул. Сущевский Вал, д. 22 (10 минут пешком от метро Марьина Роща). 1 линия домов.Помещение 21,2 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в 50 метрах от ул. Сущёвский Вал. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта. Торговое соседство: БЦ Новосущёвский , Чайхона Урюк, Институт международных транспортных коммуникаций.Арендатор: сетевой магазин Табак Пиво и Service Store , общая арендная плата. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 13 августа 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость .. Без комиссии.