Торговая площадь в Москва Сосенское поселение, просп. Куприна, 1к2 ...

Угловое торговое помещение с потенциальным арендатором.Расположено в 17-этажном домеОтдельный вход с улицы на уровне земли, парковка. Соседнее помещение с якорным арендатором.Прямо напротив образовательного центра и входов в соседние дома (три корпуса по 17 этажей)Сдача в 4 квартале 2024 года.Был на объекте, изучил проект планировки территории, знаю + и каждого помещения в этом квартале.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Торговое помещение на пешеходном трафике с парковкой у входаОтдельный вход с улицы на уровне землиВитринные окна на две стороныВозможность расположить общепитПарковка на 15 машинВысокие потолкиЗаметная вывескаИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:-Доходность 8 -Окупаемость 12 лет-Среднемесячный доход/ставка аренды - в месяц-Годовой доход - 2..р.УСЛОВИЯ ПОКУПКИСобственник юридическое лицополная стоимость в договореСубсидированная ипотека от 2,25 Минимальный первоначальный взнос 15 Возможность рассрочки.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫМощность 23.4 кВт с возможностью увеличенияЧерновая отделкаСотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.Это ликвидное помещение - его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый высотный дом и рядом строятся другие дома, есть парковка и отдельный вход, подойдет под практически любой вид бизнеса.ЖК, Доходная коммерческая недвижимость, в районе Новой Москвы, ТиНАО, покупка и продажа нежилого помещения рядом с метро, готовый арендный бизнес как инвестиция, под аптеку, магазин, услуги. 1