Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 131 (49 м)

Продажа готового арендного бизнеса с Аптекой Горздрав у метро на Ленинском проспекте, 131Арендатор:Аптека Горздрав.Заключен основной договор аренды.Срок аренды — 10 лет.Индексация — 5 ежегодная, безусловная.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —, за минусом коммунальных услуг.Окупаемость — 14,3 лет.Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Полная стоимость в договоре.Собственник — физлицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 48,8 м2.Этаж — 1 (первый).Расположение — первая линия, у метро Тропарево.Электричество — 12 кВт.Планировка — кабинетная.Вход — отдельный с улицы.Отделка — от арендатора.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:Помещение располагается в центре крупного жилого микрорайона, у метро Тропарево. Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения.Статус дома — построен и заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.