Торговая площадь в Москва просп. Мира, 112 (43 м)

Лот: 30086. Продается торговая площадь на проспекте Мира, д. 112 Адрес: Москва, СВАО, Алексеевский район, м. Алексеевская, проспект Мира, д. 112 Тип здания: Жилое здание Общая площадь: 42.9 м Тип сделки: Продажа Стадия строительства: Построен Преимущества объекта: 1. Расположение: - Крупный жилой район с развитой инфраструктурой. - Рядом находятся ВДНХ, Телецентр и парк Останкино. - Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира . - Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. 2. Высокий пешеходный трафик: - Сверхинтенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома. - Отдельный вход с фасада. 3. Современное состояние: - Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. - Подготовлены под чистовую отделку. - Новые витрины и входная группа. 4. Технические характеристики: - Высота потолков: 3.0 м. - Электрическая мощность: 15 кВт. 5. Арендатор: - Пекарня Lindfors . - Договор аренды от 07.09.22 на 3 года. - Месячный арендный платеж: 246 100 . - Индексация 7 . 6. Финансовые показатели: - Доход: 246 100 /мес. - Окупаемость: 12 лет. - НДС не применим. Почему стоит выбрать этот объект? - Престижное расположение в одном из самых оживленных районов Москвы. - Гарантированный доход от арендатора с долгосрочным договором. - Современное состояние помещения, готовое к использованию. Не упустите возможность приобрести выгодный объект недвижимости Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.