Продажа готового арендного бизнеса Аптека 36.6 в ЖК Режиссер.Арендатор:Аптека 36.6.Заключен предварительный договор аренды.Срок аренды — 5 лет.Индексация — 5 , автоматическая с 3-го года аренды.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) — Окупаемость — 12.1 лет.Собственник — физлицо.Форма сделки — уступка права требования по ДДУ.Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 63,1 м2.Электричество — 13 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Режиссер — это проект бизнес-класса компании ФСК, который строится на севере Москвы, в районе Ростокино напротив входа в парковую зону ВДНХ. С одной стороны территория комплекса граничит со знаменитой киностудией имени Горького, с другой — с институтом кинематографии имени Герасимова (ВГИКом). ЖК Режиссёр — это три башни из 29, 38 и 48 этажей, соединённые общим стилобатом. Помещение расположено в зоне высокой проходимости — на въезде в ЖК, рядом с въездом на подземную парковку.Общая емкость ЖК — 981 квартира.Статус дома — в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — декабрь 2024 года.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы