Продажа помещения с арендатором сетевая аптека 36

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека 36,6 на ул. Вильгельма Пика, вл. 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК Режиссер — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Нааst, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Сергея Эйзенштейна – 700 метров. До метро ВДНХ – 1,5 км. Дом в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию – в декабре 2024 года. Емкость ЖК Режиссер : 981 квартира.Арендатор: сетевая аптека 36,6 , заключен предварительный договор аренды сроком на 5 лет, арендная ставка. Индексация автоматическая на 5 с третьего года аренды. Окупаемость 12,1 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.