Продажа помещения с аптекой Ригла в ЖК Митинский

Продажа торгового помещения 83,3 м2 с арендатором сетевая аптека Ригла г. Москва, ул. Муравская (20 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 83,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс Митинский лес - это проект компании ПИК, который возводится в районе Митино на северо - западе города Москвы. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 24 до 32 этажей. Время в пути до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе составляет 20 минут пешком. ЖК «Митинский лес это 6510 квартир + напротив помещения ЖК «Аквилон Митино с емкостью 1 848 квартир.Статус дома: в стадии строительства. Выдача ключей – июль 2024 года. Арендатор: сетевая аптека Ригла , заключен предварительный договор на 10 лет с 26 октября 2023 года, арендная ставка со второго года аренды (коммунальные платежи включены в арендную плату), индексация 5 со второго года аренды по соглашению сторон. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.