Продажа готового арендного бизнеса Супермаркет напитков «ВинЛаб ул. Радужная, 18.Арендатор:— Супермаркет напитков «ВинЛаб . — Заключен основной договор аренды. Помещение в стадии ремонта. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 3 не ранее 25-го месяца аренды по соглашению сторон. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:— Цена — — ГАП (годовой арендный поток) — — МАП (месячный арендный поток) — с НДС, с 13-го месяца аренды. — Окупаемость — 9.2 лет. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Полная стоимость в договоре. — Собственник — юрлицо. — Форма налогообложения — ОСН (общая система налогообложения).Характеристики помещения:— ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 111,7 м2. — Электричество — 21 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:— Бабушкинский район располагается в Северо-Восточном административном округе г. Москвы. Территория района занимает площадь в 507 га. Число проживающих на его территории превышает человек. Радужная улица, дом 18 — это проект реновации, включает в себя три жилых корпуса с подземной автостоянкой. Первые этажи нежилые — здесь размещаются объекты торговой инфраструктуры. — Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в непосредственной близости от помещения. — Статус дома — дом введен в эксплуатацию и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы