Продам торговое помещение, 104.8 м

Предложение на продажу № 45432.Предлагается в продажу торговое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинский проспект, 37А. Площадь помещения 104,80 м2. Отдельная входная группа, высокие потолки 4,8 м, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал. Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Шаговая доступность от ст. метро Ленинский проспект - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении находятся крупные жилые комплексы Байконур , Вавилова 4 , Дом Академии наук , а также Российская академия наук , торговый центр Гагаринский и дисконт-центр Орджоникидзе 11 .Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09 . Доходность: 9.09 . Присутствует арендатор: Сеть салонов красоты «Моn Сарriсе . Срок договора: 5 лет.Без комиссии.