Торговая площадь в Москва Московский поселение, ул. Саларьевская, 11 ...

Арендатор:Барбершоп TOPGUN и пункт выдачи заказов АвитоЗаключены договоры аренды. Работают с 2020 года.Срок аренды 11 мес. с пролонгацией.Индексация по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5 .Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.Коммерческие условия:ЦенаГАП (годовой арендный поток)МАП (месячный арендный поток)Окупаемость 12,7 года.Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Полная стоимость в договоре.Собственник физлицо.Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН помещение свободного назначения.Площадь 124 м2.Этаж 1 (первый).Планировка свободная.Вход отдельный с улицы.Электричество 24,8 кВт.Отделка от арендатора.Окна витринные, по фасаду.Парковка свободная, для жителей и гостей ЖК.Дополнительная информация:ЖК Саларьево парк расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. ЖК Саларьево Парк это жилой микрорайон комфорт-класса, включающий 70 жилых корпусов разной этажности, паркинги, 9 школ, 17 детских садов, торговый центр и другие инфраструктурные объекты. Общая площадь 165 гектаров, планируемая численность населения более 52 000 человек. Проект собираются строить в 14 очередей. Срок реализации до 2026 года. Застройщик ПИК.Статус дома построен и заселен.Окружение федеральные сетевые арендаторы.