Продам торговое помещение, 212.2 м

Лот 144665.Предлагается в продажу помещение с сетевыми арендаторами по адресу: МО, ЖК Новоград Павлино, к. 33Предлагаемое помещение расположено на 1-ой линии домов на въезде в крупный жилой массив.Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.Ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г.Технические характеристики: Общая площадь 212.2 кв.м. ; Высота потолков - 4.5 м.;Электрическая мощность - 42,45 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.Коммерческие условия:• 1. Арендатор - Вкусвилл: S = 65 м, безусловная индексация 3 , МАП 130 000 • 2. Арендатор - Стройдвор: S = 70 м , безусловная индексация 4 , МАП 114 000 • 3. Арендатор - Ригла: S = 57,4 м , безусловная индексация 5 , МАП 170 000 • 4. Арендатор - Недым: S = 12,7 м, МАП 70 000 • общий МАП, общий ГАП• цена• цена за кв.м.• Окупаемость 11 лет• продажа по уступке ДДУ