Продам торговое помещение, 98.4 м

Предложение на продажу № 44436.Предлагается в продажу отдельно стоящее одноэтажное здание 98.4 кв. м. на 1-м этаже в 3-х минутах ходьбы от метро Маяковская. 7 минут ходьбы от станции метро «Маяковская .. Расположение в деловом центре Москвы. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание. 1-й этаж, Возможность работы 24/7, 2 отдельных входа. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Большой торговый зал с открытой планировкой - возможность удобного размещения практически любого вида бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции + кондиционеры. Это значительно снизит затраты арендатора на покупку и установку оборудования. Возможно получение алкогольной лицензии Электрическая мощность: 40 кВт.. В 2020 году подписан долгосрочный договор аренды с Аngеl Сакеs. МАП 300 000. Компания Аngеl Сакеs организовала в предлагаемом помещении кондитерский цех, исправно выполняющий логистические функции развоза готовой продукции в точки продаж на патриарших прудах и в Москва-сити.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00 . Доходность: 10.00 . Присутствует арендатор: Аngеl Сакеs.Без комиссии.