Продам торговое помещение, 98.4 м

Лот 17890.Продаётся готовый арендный бизнес, в отдельно стоящем одноэтажном здании, на второй линии домов, 1935 года постройки, по адресу: г. Москва, ЦАО, 2-я Брестская улица, дом 9 стр 1, в 7-ми минутах от метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ.Отлично подойдёт под Аптеку, Банк, Кондитерскую, Кафе, Ресторан, Салон красоты, Пункт выдачи, Фастфуд, Супермаркет, Офис и тд.Технические параметры:1-й этаж пристройки БЦ.Общая площадь помещения 98.4 кв.м. Отдельный вход с улицы.Эл. мощность 30 кВт. Перегородки не несущие, возможна перепланировка. Пожарная сигнализация. Центральное отопление. Приточно-вытяжная вентиляция. Разгрузочно-погрузочная зона.Назначение здания ОБЩЕПИТ/ПСН - не требует согласования вентиляции.Возможно получение алкогольной лицензии.Коммерческие условия:Стоимость объекта. (НДС включён)Стоимость 1 кв.м.. (НДС включён)Земля в федеральной собственности, возможно переоформление на покупателя.Арендатор - Производство тортов.ДДА до 2025 года с возможностью пролонгации.Месячный арендный потокуб .Годовой арендный поток