Торговая площадь в Москва Дмитровское ш., 107к1 (29500 м)

В продаже Торговый центр в 3 этажа, общей пл. 29 500 кв/м.г. Москва, Дмитровское шоссе, 107. ЖК Летний сад.Объект предлагается к пиобретению по стоимости 2.2 млрд. р., в т.ч. НДС. Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей.Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе.1 минута пешком от станции метро Яхромская1 минута пешком от остановки общественного транспорта.15 минут пешком станция метро Селигерская.30 минут езды до центра города.Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе.Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей.Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении.Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа.ЭлектроснабжениекВтПРЕИМУЩЕСТВА ТЦМаксимально эффективная планировка этажа3 входные группы с панорамным остеклениемУдобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп.Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)5,100мм, с понижением в зоне фудкорта(под корпусами) до 3,500Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний СадСовременный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещенийЦентральный освещенный атриум -ядро торгового центра, место для встреч и общенияВъезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия МосквыЯкорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проездаДва якорных арендатора на втором этаже и один на третьемЗона фудкортаи ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе.Стоимость указана с НДС