Торговая площадь в Москва Рублевское ш., 101 (423 м)

ПРЯМОЙ представитель, с самой низкой ценой за это помещение. Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 423 м - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10-11 ЛЕТ Арендаторы - сетевой магазин продуктов для здорового питания ВКУСВИЛЛ , сетевой интернет-магазин Wildberries , сетевой интернет-магазин Ozon , сетевая пекарня Буханка и медицинская клиника по коррекции сколиоза. Месячный арендный поток составляет. УСН. С учётом индексации и ротации арендаторов планируется увеличение арендного потока в этом году дов месяц. Объект расположен в ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ Первая линия, плотный пешеходный трафик вдоль помещения на популярной народной тропе к станции метро Молодежная (шаговая доступность, 3-4 минуты пешком). На пересечении Рублёвского шоссе и Яpцeвскoй улицы. Pядом пeшеходный перехoд и остановка наземного транспорта. Новый, полностью заселённый жилой комплeкс VANDER PАRК бизнес класса на 1000 домохозяйств и рядом ЖК Достояние на 500 домохозяйств. Высокая покупательская способность населения. Помещение находится в 10 метрах от единственного въезда в подземный паркинг на 950 машиномест. Бесплатная парковка у помещения. Первый этаж нового высотного жилого дома. Очень большая проходимость. Витринное остекление фасада, максимальная видимость помещения. Вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал. Зальная планировка. Два отдельных входа на уровне земли (без ступеней и перепадов высот). Высота потолка 5.5 м. Все центральные коммуникации, три мокрые точки в помещении. Электрическая мощность 75 кВт. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Юридически прозрачный объект. Возможна ипотека. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.