Продам торговое помещение, 413.3 м

Предложение на продажу № 43347.Предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Ивановский трикотаж . Помещение на улице Менжинского СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро Бабушкинская - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 653.6 м2. Большие окна, отдельный вход. Электрическая мощность -35 кВт. Арендатор: «Ивановский трикотаж . ДА от сентября 2022 на 3 года. МАП 1.500. + ком. усл, УСН. 1 линия домов, витринные окна, отдельный вход с фасада и с торца. . Соседи: «Альфа Банк , «Башмаг , «ВкусВилл , «Пятерочка и др.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 мес. Доходность: 10.81 . Доходность: 10.81 . Присутствует арендатор: Ивановский трикотаж.Без комиссии.