Продам торговое помещение, 198 м

Продажа торгового помещения 198,3 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Фестивальная, д. 8А (15 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.Помещение 198,3 м2, располагается в одноэтажном здании, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Центральные вода и водоотведение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет Sраr . Перед зданием пролегает народная пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта. Арендаторы: 1. сетевая аптека Вита , долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, месячная арендная плата, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, 2. Алкомаркет Винлаб , долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, месячная арендная плата, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, 3. Кафе-донер Грин-мил , Табак , договора аренды на 5 лет, арендный поток. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.