Продам торговое помещение, 28.9 м

Лот 139876.Предлагается в продажу Strееt Rеtаil помещение с действующим арендатором, площадью 28,9 кв.м на 1 этаже в ОСЗ, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, д.62, стр.26, САО г.Москвы. Объект расположен рядом с метро Аэропорт - менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м, год постройки: 1998.Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт . В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза , Авион , Sку Light и др., а также учебные заведения МАДИ , МИЭА , Финансовый университет при Правительстве РФ , МФЮА .Технические параметры: Общая площадь: 28,9 м. Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.Отдельная входная группа в каждое помещение с 1-ой линии.Помещения с чистовой отделкой от арендатора.Все городские инженерные коммуникации. Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость продажи –Стоимость продажи за 1 кв. м. –Продажа по ДКПН.Арендатор: Кафе «Дикий Гусь Арендный платеж, в месяц (МАП):