Продам торговое помещение, 29 м

Продажа торгового помещения 28,9 м2 с арендатором кафе Дикий Гусь на Ленинградском проспекте, д.62с26 (1 минута пешком от метро Аэропорт).Общая площадь помещения 28,9 м2 состоит из двух блоков 14,5 м2 и 14,4 м2. Располагается в отдельно стоящем здании. Открытая планировка, ремонт от арендатора. Высота потолков 3.3 м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Есть возможность установить вытяжку на уровень кровли здания. 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление. Помещение находится на первой линии Ленинградского шоссе, между выходами из метро Аэропорт. Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Торговое окружение: кафе, магазин Кuсhеnlаnd Ноmе, медицинская лаборатория КDL, букмекерская контора ВеtВооm. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль здания.Арендатор: кафе Дикий Гусь , месячная арендная плата. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость . Без комиссии