Продам торговое помещение, 2352.1 м

Предложение на продажу № 42568.Прелагается на продажу арендный бизнес на улице Пришвина. Объект расположен в ТЦ Северо-Восточного АО г.Москвы. Часть отдельно - стоящего здания. Дорога пешком до ближайшей станции метро Бибирево займет около 10-ти минут. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь 2 352,1 м2: 1 этаж - 425 м2, 2 этаж -1741,1 м2, подвал - 179 м2. Фасад оформлен в корпоративном. стиле арендаторов. Витринные окна. Отдельный вход. 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузовых). Электрическая мощность - 234 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными. коммуникациями. 1-й этаж: все арендаторы, кроме Пятерочки и пицерии. ГАП -. Окупаемость - 8 лет.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 2 мес. Доходность: 9.84 . Доходность: 9.84 . Присутствует арендатор: Множество разных.Без комиссии.