Продам торговое помещение, 615 м

Продажа торгового помещения 615 м2 с арендаторами на ул. Ереванская, д. 17 стр. 1 (10 минут пешком от м. Царицино). 1 линия домов.491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/разгрузки, высота потолков 3,5. Электрическая мощность 80 кВт. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде.Большая парковка возле здания на 35-40 автомобилей и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней стороне. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть Пятерочка , месячная арендная плата на 1-ый год, на 2-ой год, начиная с 3-ого года. начиная с 4 -ого года увеличение не больше 5 , договор от 28.04.2022 года на 10 лет.2. Гостиницы, месячная арендная плата. Индексация 5 .Общий месячный арендный поток на первый год.Стоимость продажи .. Без комиссии.