Продам торговое помещение, 247.40 м

Предложение на продажу № 23890.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЦАО общей площадью 247.4 м2. Первый этаж торговой пристройки к жилому дому, открытая планировка, высота потолков 2.5-3.42 м, мощность 80 квт. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. Переулок между двумя центральными улицами района. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Аптеки Столицы, Дикси, Перекресток, и т.д. . Арендаторы: . 1. Доминос Пицца 83 м2, да на 5 лет до 20.12.23, индексация 7 , мап 180. 2. Барбершоп Наrd Соin 50 м2, да на 11 мес. до 29.04.2020, мап 130. 3. Пивной бар 13 rulеs 92.8 м2, да на 7 лет до 13.11.21, индексация 5 , мап 120. 4. сdек 46.2 м2, мап 97.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Место для рекламы. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 1 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 11 год и 1 мес. Доходность с индексацией: 11.01 . Доходность с индексацией: 11.01 . По первому году: 9.02 . Присутствует арендатор: Доминос Пицца, Барбершоп Наrd Соin , Пивной бар 13 rulеs , сdек.Без комиссии.