Продажа ПСН, Переведеновский пер.

Высокая арендная ставка. Окупаемость за 8 лет. Презентация по запросу.

Продается помещение свободного назначения (ПСН) в современном и многофункциональном БЦ «Союз».

В 2023 завершилась полная реконструкция здания с установкой новых коммуникаций и фасадов.

О ПОМЕЩЕНИИ:
- 218, 9 кв.м.;
- 4-й этаж;
- Открытая планировка правильной формы;
- Потолки 4 метра;
- 10 больших окон 3,5*3 м. на 3 стороны света;
- Своя мокрая точка;
- Готовы сделать ремонт под нового собственника.

О БЦ:
- Категория В+;
- Современный ремонт;
- Высота 7 этажей;
- Эксплуатируемая кровля;
- Собственная парковка на 200 м/м;
- На верхнем этаже 19 пентхаусов;
- На 1 этаже стрит-ритейл;
- Находится в Басманном районе (ЦАО).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Ближайшие станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская» 15 минут пешком;
- 1,3 км. до Рубцовской набережной;
- 700 метров до ТТК.

Организованы зоны уличного ритейла и зон отдыха. Активно благоустраивается территория вокруг БЦ.

Приглашаю Вас на просмотр, покажу в любое время! Номер в базе: 889830 .