Помещение свободного назначения в Москва Клинская ул., 2А (98 м)

Продаю помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Мой адрес на Клинской. Подойдёт под свой бизнес: клиника, стоматология, студия, шоурум, офис, пункт выдачи.Чем отличается от помещений, которые город продаёт на торгах в этом доме. Городские лоты находятся во внутреннем закрытом дворе — туда не подъехать на машине. Здесь вход с общей парковки между домами, в начале кольца: клиенты и курьеры подъезжают к самой двери. Покупка напрямую, без аукциона и ожидания итогов.Помещение• 98 м, первый этаж, отдельный вход через остеклённую группу• зал 74,3 м без перегородок, потолок 5,2 м — можно сделать антресоль• выделенная мощность 40 кВт• санузел, подсобное помещение, тамбур• в зале два стояка водопровода и канализации — мокрые точки можно вывести в любой части• вытяжка из санузла по проекту дома, вентиляция зала — под ваш вид деятельности• без отделки, дом 2024 года, монолитВитрин нет — под продуктовый магазин или кофейню не подойдёт. Для медицины, услуг, студии, офиса, шоурума, пункта выдачи разницы нет.ДокументыСобственник — физлицо, обременений нет, документы готовы к сделке. В ЕГРН помещение учтено площадью 85,6 м. Выписка ЕГРН и поэтажный план — по запросу. Возможна ипотека.РасположениеМЦД Грачёвская — 8 минут пешком, метро Ховрино — 20 минут, выезд на МСД и СВХ. В ЖК около 3 000 квартир, рядом Дикси, Пятёрочка, Винлаб, Здравсити, Озон.Показ в любой день.