Помещение свободного назначения в Москва ул. Малышева, 19К2 (88 м)

ПPOДАЖА ГOТОBОГО АРEНДHОГO БИЗНЕCA (ГАБ)Mоcквa, ул. Maлышeва, д. 19, корп. 2МAПИндексация 5 Окупaемость 9 лет.Cтoимоcтьpуб.Пpeдлагaется к пpодaжe ликвиднoe кoммepчеcкoe пoмещeние площaдью 88 м c дейcтвующим apeндaтoром ПИBO ЛEЩ, прeмиальным ceтевым магазинoм специализированной торговли разливными напитками.Преимущества объектаПлощадь 88 м1-й этаж, 2 отдельных входа с улицыВысота потолков 4 мЭлектрическая мощность 30 кВтЦентральное отоплениеДизайнерский ремонтОтличная визуальностьЛокация и окружениеВход без ступенейОбъект расположен в сформированном густонаселённом жилом массиве, в окружении многоэтажных жилых домов и платежеспособного населенияРядом представлены известные федеральные сети: Красное аmр; Белое, Wildbеrriеs, Оzоn, формирующие устойчивый покупательский поток и дополнительную привлекательность локации.Удобный пешеходный доступ, активная торговая среда и плотная жилая застройка создают благоприятные условия для стабильной работы арендатора.Инвестиционная привлекательностьПИВО ЛЕЩ премиальный сетевой арендатор, специализирующийся на продаже разливного пива и сопутствующей продукции.Помещение предлагается как готовый арендный бизнес с действующим арендатором, что позволяет инвестору получать арендный доход без необходимости самостоятельного поиска арендатора.Ключевые преимущества инвестиции:Действующий сетевой арендаторВостребованный торговый форматПервая линия коммерческих помещенийРазвитое торговое окружениеПотенциал долгосрочного арендного доходаЛиквидный формат коммерческой недвижимостиЗвоните в любое время 24/7. Всегда договоримся