Помещение свободного назначения в Москва 1-й Сетуньский проезд, 8 (200 ...

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 199,7 М В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК HIDE | РАМЕНКИРедкое предложение в ЖК HIDE Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) площадью 199,7 м на первом этаже премиального жилого комплекса по адресу: Москва, 1-й Сетуньский проезд, 8, корпус 2.Главные преимущества — потолки 6,5 м, два независимых входа, панорамное остекление на три стороны и возможность организации второго уровня.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- Площадь — 199,7 м, первый этаж.- Высота потолков — 6,5 м.- Два отдельных входа с разных сторон здания.- Окна на три стороны, два раздвижных оконных портала.- Свободная планировка, без отделки.- Возможность устройства антресольного этажа.- Потенциал разделения на два независимых помещения в пропорции 40/60.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Два входа позволяют рассмотреть размещение двух арендаторов, а высота потолков 6,5 м открывает возможности для увеличения полезной площади за счёт антресоли. Реализация решений требует технической проверки и согласований.Стоимость — всего около 576 тыс. /м. Привлекательный ценовой ориентир для коммерческой недвижимости в премиальном ЖК HIDE.ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ЖК HIDE, РАМЕНКИСовременный жилой комплекс из трёх башен, более 860 квартир. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК. Рядом Кутузовский проспект, Лужники, Воробьёвская набережная и Сетуньский лесопарк.Платёжеспособная аудитория жилого комплекса формирует потенциал спроса на качественные товары и услуги.ПОДХОДИТ ПОД:Салон красоты, косметологию, SPA, медицинский центр, студию пилатеса, фитнес, шоурум, бутик, представительский офис, офис продаж и другие форматы бизнеса при соответствии техническим требованиям.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ?Почти 200 м коммерческой площади, высокие потолки, два отдельных входа, гибкие сценарии использования и расположение в премиальном жилом комплексе Москвы.Звоните Предоставим планировку, дополнительную информацию и организуем индивидуальный просмотр.