Помещение свободного назначения в Москва ул. Нижняя Сыромятническая, ...

Арт.Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) — Коммерческое помещение 148,4Предлагается к продаже 2ух этажное ликвидное коммерческое помещение, расположенное в престижной локации Москвы. Основные характеристики объекта:* Адрес: ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4, стр. 11.* Площадь: 148,4м2* Этажность: 2 этажа (удобная планировка, позволяющая зонировать пространство).* Текущее использование: Помещение полностью занимает действующий арендатор — кафе. Преимущества объекта:1. Локация: Объект находится в непосредственной близости от арт-квартала Артплей (Artplay) и Винзавода. Это место с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, популярное среди креативного класса, туристов и бизнес-аудитории.2. Готовый арендный бизнес: Помещение уже приносит доход. Вам не нужно искать арендаторов или делать ремонт — инвестиция начинает работать с первого дня после сделки.3. Высокий потенциал: Благодаря удачному расположению и большой площади, помещение обладает высокой ликвидностью и потенциалом к росту стоимости актива.4. Инфраструктура: Район обладает развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и сложившейся репутацией делового и культурного центра. Почему это выгодная покупка?Покупка недвижимости в районе Нижней Сыромятнической — это надежная инвестиция в премиальную локацию. Стабильный поток посетителей обеспечивается близостью крупных офисных центров и креативных пространств, что гарантирует востребованность помещения для ресторанного бизнеса или иных коммерческих целей.---Цена и финансовые показатели:*Для получения подробной информации по стоимости, текущему договору аренды (МАП/ГАП) и окупаемости, пожалуйста, свяжитесь со мной в личных сообщениях.*Приглашаю к просмотру *Оперативный показ в удобное для вас время.*