Помещение свободного назначения в Москва Родные кварталы жилой ...

САМАЯ ХОДОВАЯ ПЛОЩАДЬ - 46,2 М НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ ЖК Спрос на компактную коммерцию был, есть и будет Такие помещения востребованы как в аренде, так и при покупке: меньше бюджет входа, больше потенциальных арендаторов и покупателей, выше ликвидностьАналогичных предложений у застройщика уже нет В ближайшем окружении преобладают помещения от 70 м Через два месяца - ключи А это значит - потенциал роста стоимости Вашего активаЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ БУДЕТ РАБОТАТЬ НА БИЗНЕСЖК Родные кварталы - новый жилой район, рассчитанный примерно на 17 000 жителей.Первая очередь готовится к сдаче. Жители начнут получать ключи, делать ремонты, переезжать и формировать спрос на повседневные товары и услуги.Вокруг - частный сектор с ограниченной коммерческой инфраструктурой.А наше помещение - на центральной улице комплекса, где есть потенциал для активного пешеходного трафика46,2 М - ПЛОЩАДЬ С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИПочему именно небольшие помещения так интересны?Предпринимателю: меньше затрат на аренду, ремонт и содержание. Проще запустить бизнес и контролировать расходыИнвестору: доступнее бюджет покупки, шире выбор потенциальных арендаторов и покупателей при последующей продажеИ главное - дефицит аналогичных площадейСАМО ПОМЕЩЕНИЕ- 46,2 м - оптимальный компактный формат- Первая линия центральной улицы ЖК- Первый этаж, отдельный вход без ступеней- Два панорамных окна в пол - отличная витрина и заметность с улицы- Потолки 4,4 м - дополнительный потенциал использования высоты- Электрическая мощность - 9,24 кВт- Возможность подключения 380 В при согласовании- Мокрая точка, канализация, отопление- Разгрузка непосредственно у входаПОД КАКОЙ БИЗНЕС?- Пункт выдачи заказов- Бьюти-студия или барбершоп- Цветочный магазин- Аптека или оптика- Магазин повседневных товаров- Бытовые услуги- Кофейня формата с собойИНВЕСТИЦИОННАЯ МАТЕМАТИКАОриентировочная ставка аренды - 3 500 /м в месяцПри сдаче всей площади по этой ставке:161 700 в месяцв годПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС?-Аналогичных компактных помещений у застройщика уже нет.-До получения ключей - около двух месяцев.-Район находится в самом начале развития, а значит, коммерческая инфраструктура ещё формируется.-После ввода дома стоимость помещения может измениться вслед за снижением строительных рисков и развитием локации.-Сейчас можно заранее подготовить стратегию использования помещения: найти арендатора или спланировать запуск собственного бизнеса.ПО СДЕЛКЕ- Переуступка прав по ДДУ (214-ФЗ)- Один правообладатель- Помещение полностью оплачено- Без ипотеки и обременений- Документы готовы к проверке- Оперативный выход на сделкуНЕ ЖДИТЕ, ПОКА РАЙОН ЗАСЕЛИТСЯ, А ЦЕНЫ ИЗМЕНЯТСЯ46,2 м. Центральная улица. Первая очередь. Ключи через два месяца. Аналогов у застройщика нет Звоните Покажем расположение, разберём коммерческий потенциал, сравним с конкурентами и рассчитаем экономику под вашу задачу.Варвара Петрова | Beseda Group