Помещение свободного назначения в Москва Родные кварталы жилой ...

Первая линия главной улицы, два витринных окна в пол и ни одной колонны внутри — 46,2 м в готовом корпусе со сдачей в конце этого года.У застройщика в Родных кварталах всю мелкую нарезку уже разобрали — в прямых продажах остались только большие площади от 71 метра. А именно компактный формат до 50 квадратов в новых районах быстрее всего находит арендатора и не простаивает.Коротко по характеристикам: - 46,2 м, 1 этаж (корпус 3.1, секция 4) - Отдельный вход с уровня тротуара, без ступеней и пандусов - 2 широких панорамных окна в пол — максимум света и места под заметную вывеску - Высота потолков — 4,4 м - Электричество — 9,24 кВт (с возможностью перевода на 380В), отопление разведено - Мокрая точка и канализация аккуратно уведены в дальний уголОткройте общий план этажа в фотографиях и просто сравните соседние помещения между собой.Почти в каждом из них прямо посреди зала торчат несущие пилоны или угловые шахты. У нас — правильный прямоугольник и четыре ровные стены в бетоне. Вы не платите за обход колонн и мертвые зоны: здесь работает каждый метр.Отдельный плюс локации — трафик. Помещение выходит на центральную улицу комплекса, а прямо за углом нашего дома застройщик делает прогулочную набережную. Весь пеший поток квартала на 17 000 жителей (плюс десятки обжитых СНТ вокруг, где сейчас нет нормальной инфраструктуры) пойдет к воде и обратно прямо мимо ваших витрин.Под какой формат подойдет: - Пункт выдачи заказов (WB, Ozon, Яндекс) - Аптека или оптика - Бытовые услуги - Бьюти-студия или барбершоп - Цветочный магазин - Табачный маркет, кофейня или пекарня - Магазин товаров и услуг - Арендный бизнес (инвестиция под сдачу)Чтобы вы сразу увидели потенциал зала, мы отрисовали 5 вариантов планировок с реальной расстановкой мебели и оборудования — полистайте фотографии в галерее.По документам и сделке: - Переуступка прав по ДДУ (214-ФЗ) - Ввод корпуса в эксплуатацию — до 31 декабря 2026 года - 1 взрослый собственник, физлицо - Полностью оплачено, без ипотеки, залогов и обременений - Безопасный расчет через эскроу-счет в ПАО СбербанкМы в Beseda Group смотрим на коммерцию через реальную задачу человека. Наша цель — сделать так, чтобы каждый предприниматель или инвестор нашел ровно свое место, которое будет приносить деньги и работать в долгую.Звоните или пишите — спокойно разберем вашу задачу, посмотрим локацию на месте, посчитаем экономику по аренде и обсудим условия сделки.Петрова ВарвараBeseda Group