Помещение свободного назначения в Москва 9-я Парковая ул., 61АС1 (42 ...

Торговое помещение 41.7 м напротив м. Щёлковская Первый этаж ТЦ Вектор в 12 метрах от входа в метро Щёлковская (выход 1). Отдельный вход с улицы, возможность расширения оконного проёма под витрину, мощность 15 кВт. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Показываю объект лично как агент — оперативно и без ожиданий.Характеристики:площадь 41,7 м, первый этаж;потолки 2,9 м;отдельный вход с улицы, окна на проезд;электрическая мощность 15 кВт;водоснабжение и канализация не подключены;здание: двухэтажный торговый центр с действующими сетевыми арендаторами.Локация: выход метро в 12 метрах, рядом Центральный автовокзал и жилой массив — сбалансированный трафик в течение всего дня.Помещение готово к работе под торговлю и услуги без мокрых процессов: салон связи, магазин непродовольственных товаров, пункт выдачи заказов, оптика, шоурум, ателье. Формат 41,7 м с отдельным входом у самого выхода из метро — редкая позиция для этого района: аналогичные лоты в пешей доступности отсутствуют.Юридическая чистота подтверждена выпиской ЕГРН: единоличный собственник, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, судебных правопритязаний нет.Цена. Торг обсуждается при личном показе. Звоните — отвечу на все вопросы по объекту и документам.