Помещение свободного назначения в Москва ул. Юных Ленинцев, 66К2 (123 ...

ПPOДAЕTCЯ ПOMЕЩЕНИЕ CВOБОДНOГO HAЗНАЧEHИЯ HA ПEPВОМ ЭТАЖЕ У KУЗЬMИНСKOГО ЛECОПAРКА. 123 МДля стабильногo бизнеcа на дoлгий сpoк.ЛOKАЦИЯ — KУЗЬМИНKИ. У САМОГO ЛEСOПAPKА.Pайoн Кузьминки — один из сaмых зeлёных и престижных в Mоскве.15 минут пешком до метро КузьминкиПервая линия домов — максимальная видимостьОстановка общественного транспорта рядомУдобные подъездные путиБесплатная парковка рядомРазвитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, кафеХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 123 кв.м.Этаж: 1-йДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА (с улицы и со двора)Нежилое помещение свободного назначенияВысота потолков — 4 метраОкна выходят на обе стороны (распашонка) — сквозное проветриваниеЕсть помещения с мокрыми точкамиЭлектроэнергия — 30 кВт (можно увеличить)ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ:Медицинский кабинет / клиникаПВЗДетский центрАптекаОбразовательный центрСалон красотыОфис / шоу-румСтудия / мастерскаяСфера услуг (любой формат)Мини-отель/хостел Арендатор на 1/2 часть помещения уже есть - ПВЗ (. в мес.) платит стабильно, коммунальные — на нём. Вы получаете доход с первого дня после покупки.Вторая часть помещения ищет арендатора (. в мес.)До августа 2026 года помещение в течение 2-х летбыло в аренде у детского центра с арендными платежами 300 000 в мес. и оплатой всех коммунальных платежей.Помещение подходит для бизнесов, требующих лицензирования — это расширяет ваш выбор и даёт дополнительную ценность объекту.Свободная планировка — можно адаптировать под любой форматВысокие потолки, возможность расширения за счёт антресолиСтатусное здание в зелёном районеЭксклюзивная локация — таких объектов в Кузьминках мало ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Показ — в удобное для вас время.