Помещение свободного назначения (88 м)

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries (прямой договор, не франшиза). Помещение на 1 этаже жилого дома, два входа. Доход 300 000 /мес.Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня. Арендатор — Wildberries, крупнейший маркетплейс России, с безупречной платёжной дисциплиной. Договор прямой, заключён с головной компанией, что гарантирует максимальную надёжность и долгосрочные отношения.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа — это удобно для разделения потоков клиентов и логистики, а также повышает ликвидность объекта. Высокий пешеходный трафик обеспечен плотной жилой застройкой. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Ключевые цифры:Ежемесячный доход (МАП): 300 000 Годовой доход (ГАП):Коммунальные платежи: на арендатореПродажа от собственника (представляю интересы — Кирилл, брокер)Почему это выгодно?Wildberries не уходит с хороших локаций. Вы покупаете работающий актив и получаете деньги на счёт каждый месяц без хлопот. Два входа дают гибкость: при необходимости можно разделить помещение или сдавать части. Окупаемость рассчитывается индивидуально в зависимости от цены — звоните, посчитаем.Звоните, чтобы уточнить цену, площадь и записаться на просмотр.Добавьте объявление в избранное — такие предложения с федеральным арендатором разбирают быстро