Помещение свободного назначения (83.1 м)

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА: ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В ЮАО Продается торговое помещение 83,1 кв.м. с действующим сетевым арендатором.Объект расположен в шаговой доступности от метро Варшавское и Чертановская, по адресу: Балаклавский проспект, д. 2, к. 6.ГАБ / Готовый Арендный Бизнес Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией.Удобные подъездные пути для разгрузки, бесплатная парковка перед зданием. Помещение на1 этажесвитринными окнами.Отдельный вход, качественный ремонт, высокие потолки 4 метра. Мощность 50 кВт. Арендатор — сетевой гриль бар DISTRICT BAR. Долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 на 5 лет, индексация с 2027 года — 10 .Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков4 метра, вентиляция:наличие вытяжки. Локация в престижномЮАО районерядом с точками притяжения:Сетевые арендаторы Дикси и Пятерочка,Аптека ШАХ,Стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, Автошкола, школа №1580, детский сад, музыкальная школаИдеально подойдет для:инвестиций с готовым арендным потоком,развития торгового или сервисного бизнеса.Основные характеристики:Площадь: 83,1 кв.м.Этаж: 1Потолки: 4 мМощность: 50 кВтОтдельный вход: даВитринные окна: даПарковка: бесплатнаяАрендная ставка:/мес. (КУ отдельно, вкл. НДС 5 )Договор аренды: с 01.05.2025 на 5 летЦена продажи:Звоните для просмотра и вопросов ID - 576220