Помещение свободного назначения (420 м)

Арт.. презентабельный офисный особняк общей площадью 420 кв. м в престижной локации — всего в 3 минутах пешком от станции метро «Октябрьская .Здание включает 2 этажа и полноценный подвальный этаж со всеми центральными коммуникациями. Планировка кабинетная, выполнена отделка класса премиум, есть зоны ресепшен на каждом этаже и ВИПзона на втором этаже. Объект продаётся с мебелью и оргтехникой — это позволяет оперативно запустить работу офиса без дополнительных вложений.Конструктивные и эксплуатационные характеристики:железобетонные перекрытия;высокие потолки — 3 м;много окон по периметру — обеспечивают хорошее естественное освещение;фасад отделан мраморной крошкой, территория благоустроена: земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой;капитальный ремонт проведён в 2011 году.Инженерные системы и безопасность:центральные коммуникации (ГВС, ХВС, канализация);приточновытяжная вентиляция и сплитсистемы кондиционирования;электроснабжение — 35 кВт;система пожаротушения, видеонаблюдение;круглосуточный доступ.Организация пространства и инфраструктура:3 отдельных входа, в том числе отдельный вход с улицы;наземная парковка на 4 машиноместа;земельный участок площадью 413 кв. м — в собственности, без обременений.Здание не является памятником архитектуры, на объект и участок нет никаких обременений. Налоговая — 06, тип налогообложения — УСН. Лифтов в здании нет.Локация с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью делает объект подходящим для размещения штабквартиры компании, представительства, частной клиники, консалтинговой или юридической фирмы, а также для формата ВИПофиса.