Помещение свободного назначения в Москва Есенинский бул., 1/26К1 (75 ...

Продам помещение с арендатором Ермолино 1-й этаж из 9, 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода.Интенсивный пешеходный поток, увеличение плотности населения за счет реновации.До метро Кузьминки 8 мин. пешком.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома над витринным окном в соответствии с регламентом г. Москвы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы; Пятерочка, Аптека, Ярче. Эти Арендаторы выбирают лучшие места, выгодно расположенное, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у торгового арендатора или услуги с ориентиром на близость к метро.Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Арендатор: Ермолино 11 месячный договор.Ежегодная индексация 5 Коммунальные платежи оплачивает арендатор, по факту потребления.Точная площадь: 74,5 м2Открытая планировка, несущие колонны.Высота до потолков: 3,3 мПомещение оборудованно кондиционeрами и морозильными камерами, обеспечено мощностями.1-я линия с широкими возможностями по эксплуатации помещения в торгово-коммерческом назначении.Объект юридически чистый и готов к сделке.Более детально по телефону.Обоснованный торг готовы обсуждать при встрече.