Помещение свободного назначения (2440 м)

Предложение на продажу № 65203.Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская , Бутырская . Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум. . . Общая площадь помещения: 2440 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Помещение №1 голубое на плане. Высота потолков - 2.3 - 4.93 м. 2 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 3 мокрые точки.. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.). ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. . Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация. Наземная парковка на территории. . . Арендатор: Велоцентр ЯНДЕКС ЛАВКА . МАП 5.120... ДДА до 14.04.2030 г.. Ежегодная индексация.Торговая недвижимость, Street Retail.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 1 меc. Доходность: 11.01 . Доходность: 11.01 . Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка.Без комиссии.