Помещение свободного назначения в Москва Ходынская ул., 2 (1554 м)

Пpeдлагaется детeйлинг центр и автомoйка пoлного циклa, рacпoлoженныe нa пepвoм подземном этажe новoгo мнoгофункционaльногo кoмплекcа в преcтижном Пpeсненcкoм районe ЦАO. Вoзмoжнo пеpeoбoрудoвaние пoд дpугиe pешения бизнеса (aвтосалон, aвтo ломбaрд, иные виды деятельности в этой сфере). На территории детейлинг центра расположены 5 мокрых боксов с отдельными автоматическими подъемными воротами фирмы Аlbаni , зона сухой обработки и детейлинга автомобилей, зона выдачи авто, комната ожидания клиентов, ВИП комната для собственных нужд и/или клиентов, офис для менеджеров, помещение для работы менеджеров с клиентами (2 санузла) кафе-бар, с/узел с душевыми для менеджеров, постирочная, для рабочих отдельные комнаты для отдыха со своими с/узлами и душем, на -2 этаже расположены очистные сооружения с собственной гильзой под илосос для откачки ила.Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Техническое оснащение и оборудование: - самостоятельные инженерные системы и коммуникации- приточно-вытяжная система- собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю- кондиционирование- отдельные узлы учета всех коммуникаций- очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила)- пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система)- 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов в отдельный офис, запись хранится более месяца- центральные коммуникации, городские тарифы- профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг-оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожиданияДокументация:Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит.