Помещение свободного назначения в Москва проезд Досфлота, 2А (111 м)

Продается помещение свободного назначения (110,7 кв.м.) по адресу: г. Москва, проезд Досфлота дом 2А. в новом многоквартирном ЖК.Идеальный вариант для бизнеса в густонаселенном районе.Характеристики:Площадь: 110,7 м.Высота потолков: 5,5 м (позволяет сделать антресоль или второй ярус).Входы: 2 отдельных входа.Вентиляция/Вытяжка: Есть мощная вытяжка под пекарню/кондитерскую.Состояние: под отделку, готовые коммуникации.Главный плюс для инвестора:Два отдельных входа (с улицы и двора дома, рядом с входом в подъезд), помещение правильной прямоугольной формы, без изгибов и лишних стен, позволяют разделить помещение на два независимых бизнеса — например, салон красоты + кафе/кофейня, или пиццерия + магазин, или пекарня + склад, зоомагазин • грумер салон.Каждый со своим входом и вывеской. Это удваивает доходность или дает возможность сдавать часть в аренду, окупая свои вложения быстрее.Локация: Рядом — многоквартирные жилые дома, высокий пешеходный трафик.Для каких видов бизнеса подходит:Пекарня / кондитерская (есть вытяжка)Салон красоты / ПарикмахерскаяКафе / Кофейня / Столовая / ПиццерияВентиляция/Вытяжка: Есть мощная вытяжка под пекарню/кондитерскую.Зоомагазин/ услуги грумера.Состояние: под отделку, готовые коммуникации.Документы:Один взрослый собственник (ФИЗ.ЛИЦО), свободная продажа, оперативный показ.Продаётся от собственника, услуги риэлторов не требуются.