Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 70/11 (330 ...

ЛотПредложение от Собственника Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 329,8 квадратного метра, расположенное на первом и антресольном этаже. Объект находится в 300 метрах от станции метро Вавиловская и выходит на первую линию Ленинского проспекта, одной из ключевых магистралей Москвы с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком.Помещение характеризуется высотой потолков до 3,7 метра, наличием витринного остекления, отдельного входа с улицы и центральных коммуникаций. Сведения об электрической мощности предоставляются отдельно.Локация отличается близостью к станции метро Вавиловская Большой кольцевой линии, расположением на первой линии Ленинского проспекта в зоне пересечения с Ломоносовским проспектом. Рядом находятся станция метро Университет и Московский государственный университет. Район относится к престижному Юго-Западному административному округу с платежеспособной аудиторией, плотной жилой застройкой и развитой деловой инфраструктурой.Объект подходит для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, банка, пункта выдачи заказов и других форматов стрит-ритейла. Высокий рекламный потенциал обеспечивается за счет витражного фасада и значительного трафика Ленинского проспекта.В настоящее время проводятся реконструкция фасада и ремонт помещения. Ориентировочный срок готовности объекта — сентябрь 2026 года. Ведется активный поиск арендаторов. Подробная информация и возможность осмотра предоставляются по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Максим Анатольевич, доб. 243, ЛОТ 1099036