Помещение свободного назначения в Москва ул. Верхняя Масловка, 21 (647 ...

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 21.Общая площадь по ЕГРН: 646,9 м (часть 1-го этажа + подвал).Характеристики объекта:— Первый этаж: 493 м, три отдельных входа с улицы, витринное остекление, высокий пешеходный трафик, формат street retail— Подвал: 153,9 м,2 отдельных входа со двора, используется как кабинетная и вспомогательная площадь— Надёжные арендаторы, долгосрочные договоры арендыФинансовые показатели:— Аренда 1-й этаж:/мес— Аренда подвал: 180 000 /мес— Итого арендный поток:/мес/год)Локация:— Район Аэропорт / Савёловский, ул. Верхняя Масловка— 5 минут пешком до м. Петровский Парк (БКЛ)— 10 минут до м. Савёловская и Динамо— Плотный жилой массив, развитая инфраструктураПодходит для инвестора, который ищет стабильный рублёвый доход в сформировавшейся локации недалеко от центра Москвы. Приоритет — пакетный покупатель. Возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу. 2 Собственника.ТЕГИ / КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:готовый арендный бизнес, street retail, первый этаж, три входа, подвал, отдельный вход, Верхняя Масловка, Петровский Парк, Савёловский район, нежилое помещение, собственник, инвестиции, коммерческая недвижимость