Помещение свободного назначения в Москва просп. Маршала Жукова, 78к2 ...

Нежилое 325 м - Видовое - в районе Серебряного Бора| Медцентр, стоматология, школа | 24/7 | Жукова 78к2. Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) 325 м, Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2, комплекс Континенталь. Готово под медицинский центр, стоматологию, косметологию, клинику красоты, детский развивающий центр, школу, wellness или реабилитацию — без дополнительных вложений в ремонт и инженерию.Формат — первый этаж отдельно стоящего нежилого здания на закрытой охраняемой территории. Жилых квартир над помещением нет — разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов.Площадь и планировка:Общая площадь: 325 мНесколько просторных залов правильной формыШирокий функциональный коридорВходная группа / зона ожиданияСанузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны2 больших балкона (в площадь не включены, использование возможно)Инженерия — готова к лицензированию:Электрическая мощность: 35 кВтАвтономная вентиляция и вытяжкаМножество мокрых точек (критично для медицины, косметологии, стоматологии)Централизованные коммуникацииПожарная и охранная сигнализация — установленыРемонт выполнен: старт сразу после сделкиДоступ и инфраструктура:2 независимых входа (основной + дополнительный)Возможность размещения вывески на фасаде зданияОхраняемая территория, парковка для клиентов и персоналаУникальные преимущества:Соляная комната с хромотерапией — готовое УТП для wellness, spa, реабилитации (или демонтаж под ваш формат)Часть помещения уже сдана арендатору (Ozon) — арендный доход с первого дня владенияНе жилой фонд, отдельные входные группы — работа 24/7 без согласований с ТСЖПодходит под:медицинский центр стоматология косметологияеабилитация психологический центр детский центр развития частная школа учебный центр spa / wellness / массаж клиентский офис студия шоурум Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2 — ЖК КонтинентальЧтобы связаться непосредственно со специалистом, который ведёт данный объект, звоните по второму телефону, указанному в объявлении. Показы строго по записи.